Как правильно инвестировать 1 000 000 рублей

Деньги должны работать и приносить прибыль. Но чтобы этого добиться, необходимо грамотно подобрать подходящий объект для вложений. В противном случае они быстро теряют покупательскую способность в связи с инфляцией, вызванной ростом курса иностранной валюты, нестабильной экономической ситуацией в мире и прочими факторами.

Разберем, куда же можно безопасно, а главное, c пользой для собственного бюджета вкладывать такую серьезную сумму, как миллион рублей.

---

5 проверенных способов, куда вложить миллион рублей

Инвестиции в собственный бизнес

Занимают первое место в этом топе. Самым простым способом является покупка готовой бизнес-идеи — франшизы известного бренда (права на конкретную бизнес-идею).

Выгоды и недостатки

Отсутствие необходимости вкладывать денежные средства на раскрутку, маркетинг и брендинг; Готовый бизнес-план, учитывающий все нюансы организации дела; Доверие покупателей к известному бренду; Хорошая помощь с подбором и обучением персонала	Ограничения в выборе поставщиков — можно сотрудничать только с теми партнерами, которые прописаны в договоре; Запрет на какие-либо изменения ассортимента, фиксированные объемы закупок товаров; Регулярные платежи франчайзеру — роялти, паушальный взнос, рекламные отчисления; Фиксированные цены для всей сети, вне зависимости от платежеспособности потенциальных покупателей и предложений конкурентов

Важно отметить, развитие собственного бизнеса с нуля дает гораздо больше свободы действий. Однако это более рискованное предприятие. Предприниматель должен самостоятельно разработать идею и составить бизнес-план, завести бухгалтерию, арендовать или купить помещение и оборудование, нанять и обучить персонал. Даже маленькие ошибки, допущенные по незнанию нюансов, могут привести к значительным убыткам.

---

Официальная статистика показывает, что 7 из 10 предпринимателей закрывают свои фирмы в течение трех лет с момента открытия.

---

Происходит это из-за высокого уровня конкуренции, чрезмерной налоговой нагрузки и т. д.

В любом случае для получения прибыли и развития своего дела необходимо проводить анализ рисков, конкурентов, разрабатывать среднесрочное и долгосрочное планирование.

Стартапы

Для того чтобы заработать на бизнес-идее, необязательно создавать ее самому. Можно инвестировать средства в уже готовые проекты других предпринимателей. Партнеров, нуждающихся в финансировании, ищут на краудинвестинговых площадках. Платформы тщательно проверяют проекты по множеству параметров и отбраковывают неработоспособные. Инвестор должен только выбрать компанию из каталога и перечислить ей средства на счет.

Наиболее известные краудинвестинговые площадки:

Преимущества инвестирования миллиона в стартапы:

• возможность участия в управлении бизнесом; получение роялти — процента от дохода проекта;
• владение долей в компании на правах учредителя.

Однако горизонт инвестирования неясный — от разработки идеи до выхода на рынок может пройти не один год. За это время могут возникнуть риски:

• продукт окажется невостребованным;
• предложение устареет, появятся более перспективные аналоги;
• команда стартапа не сработается, проект закроется.

Для того чтобы снизить риски, инвестор может доверить свой капитал венчурному фонду, который профессионально отбирает проекты.

Недвижимость

Есть два способа распорядиться миллионом рублей:

• приобрести недвижимость на этапе строительства или рытья котлована, чтобы продать готовое помещение по более высокой цене;
• купить квартиру или офис в готовом доме или на стадии строительства для сдачи в аренду.

Выгоды и недостатки

Низкие риски — частная собственность инвестора находится под защитой российского и международного законодательства; Стабильный рост стоимости объекта с течением времени — по статистике, за 20 лет в Москве квадратный метр жилья подорожал в 9 раз; Возможность использования помещения для личных нужд	Высокий порог вхождения (в Москве за сумму в 1 миллион руб. получится купить комнату в коммунальной квартире или гараж (под автосервис)

ВАЖНО! Услуги опытного юриста по сопровождению сделки помогут минимизировать риски.

Нередко купленная недвижимость нуждается в ремонте, поэтому необходимы дополнительные вложения. Объекты также отличаются низкой ликвидностью (возможность продать в минимальные сроки и с минимальными издержками). На поиски покупателя может уйти несколько лет! Также 2–3 недели уйдет на оформление договора

Специалист даст экспертную оценку пакету документов предыдущего владельца недвижимости или застройщика.

Фондовый рынок

Рынок ценных бумаг способен удовлетворить желания каждого инвестора. Способы приумножения одного миллиона рублей:

• получение регулярных выплат держателям ценных бумаг (акций, облигаций);
• заработки на повышении — покупка акций в момент падения в цене и продажа после того, как снова подорожают;
• заработки на понижении — приобретение акций у брокера, чтобы продать их по высокой цене, а затем снова купить, когда они подешевеют.

Фондовый рынок предлагает инвесторам с капиталом в 1 миллион рублей как агрессивные, так и консервативные инструменты. При наличии оного можно создать диверсифицированный и сбалансированный инвестиционный портфель из широкого ассортимента ценных бумаг и активов.

Пример вложений:

• золото;
• акции технических гигантов (Apple, Google);
• облигации для минимизации рисков;
• волатильные акции, которые могут принести убытки, но могут и резко вырасти (Tesla, Facebook).

ВАЖНО! При игре на бирже нужно осознавать невозможность прогнозирования доходности с высокой точностью. Нестабильная геополитическая и макроэкономическая ситуация часто приводит к внезапным действиям регуляторов (валютным ограничениям и т. д.) или неожиданным движениям цен бумаг (например, обвал акций Facebook на 24 %).

Банковские вклады

Рублевый депозит — консервативный вариант с минимальными рисками:

• размер дохода и сроки его получения известны уже при открытии депозита;
• можно закрыть вклад досрочно и вернуть миллион обратно (а иногда и проценты);
• средства застрахованы государством.

Однако плата за безопасность — минимальная прибыль, лишь на пару процентов выше официальной инфляции.

Валютный депозит — возможность получения прибыли (или убытка, что не исключено) за счет колебаний биржевых курсов. Выбор иностранных денежных единиц для открытия вклада ограничен, так как многие банки работают только с долларом США и евро.

Процентная ставка по депозиту ниже, чем по рублевым вкладам. Однако инвалюта менее подвержена инфляции, чем российский рубль.

Обезличенный металлический счет — вложение миллиона в защитные активы, которые стабильно (но медленно) растут в цене, несмотря на инфляцию и финансовые кризисы.

На выбор серебро, золото, палладий и платина. Записи о движении денежных средств на счете отражаются в граммах, без сведений о номерах слитков, пробе и производителе. Проценты на остаток по вкладу не начисляются, а прибыль можно получить за счет разницы в цене.

ВАЖНО! В отличие от валютных и рублевых депозитов, ОМС не страхуются государственным агентом, поэтому их нужно открывать только в проверенных банках.

3 рискованных способа

Инвестиционные проекты HYIP

По своей сути это финансовые пирамиды. Основатели проектов не занимаются реальной деятельностью, а лишь перераспределяют средства инвесторов. Прежним участникам выплачивается доход из взносов новых членов. Заработать на HYIP можно только при грамотном и взвешенном подходе. Опытные инвесторы рекомендуют:

• выучить и соблюдать правила участия;
• анализировать проекты на каждой стадии развития;
• менять стратегию в зависимости от ситуации.

Инвестирование в криптовалюту

Профессиональные инвесторы считают этот актив рискованным и непредсказуемым, так как системой не предусмотрено какого-либо обеспечения или страхового механизма. ICO не служат никакой цели, кроме обогащения основателей, управляющих проектами.

По прогнозам, все инвесторы, выбравшие криптовалюту, могут потерять свои деньги. Но, если все же есть желание вложить средства в этот рынок, нужно ответственно подойти к формированию портфеля. Рекомендованное соотношение активов:

• 50 % — лидеры криптовалютного рынка Ethereum, Bitcoin, Ripple с самой большой капитализацией;
• 15 % — основы для приложений Tron, EOS, Lisk, за которыми стоят реальные технологии;
• 10 % — монеты с пассивным доходом VeChain, NEO, Ontology;
• 10 % — анонимные монеты Monero, Zcash, которые используются для конфиденциальных переводов;
• 5 % — токены криптовалютных бирж Huobi Token, Binance Coin, приносящие реальную пользу;
• 5 % — стейблкоины Tether USD, Binance USD, чей курс привязан к фиатным валютам;
• 5 % — новые монеты Perl, Holo, Matic в качестве агрессивной составляющей.

Вложения в антиквариат

Антиквариат не дешевеет в период кризисов, не подвержен влиянию инфляции и в среднем дорожает на 15–30 % в год.

Согласно законодательству РФ, в эту категорию входят предметы, изготовленные более 50 лет назад и имеющие историческую, художественную, культурную ценность (посуда, произведения искусства, военные награды, ювелирные изделия, часы, мебель, автомобили и т. д.).

Стоимость антиквариата зависит от уникальности, возраста и провенанса (уникальной истории).

Однако начинающий инвестор должен понимать:

В любом случае перед вложением крупной суммы до 1 млн.рублей необходимо тщательно изучить рынок (цены, спрос). Данная информация поможет понять, когда лучше приобрести антиквариат. Все изделия предварительно осматриваются на наличие реставрации и различных повреждений. Продавать антиквариат необходимо в момент, когда цена на него достигнет пика.

Альтернативное решение

Фирма TALANTIS уже более 20 лет привлекает заемный капитал для приобретения коммерческой недвижимости стрит-ретейл. Стабильная проработанная система ведения бизнеса приносит высокий гарантированный доход. Стратегия успеха основана на неукоснительном соблюдении требований законодательства РФ и собственном богатом опыте работы.