У многих открыты банковские вклады, но доход по ним несущественный: 4-5 % годовых. Есть и другие инструменты инвестирования, например, облигации и паевые фонды, которые приносят больше выгоды. Порой люди скептически относятся к пассивному доходу, им кажется, что для этого необходимы особые знания и навыки. На самом деле не так сложно разобраться в инвестиционных инструментах, и эффективно их использовать.
Зачем инвестировать
Инвестирование помогает решить множество задач.
- Получение пассивного дохода. Если на постоянной основе откладывать и инвестировать деньги, можно создать хороший капитал. Этот финансовый резерв будет приносить дополнительный доход в виде процентов и дивидендов.
- Сбор денег на дорогостоящую вещь. Держать средства под подушкой – не лучший вариант для тех, кто хочет накопить на обучение ребенка, автомобиль, квартиру или другую цель. Инфляция непременно усложнит задачу, поэтому разумнее инвестировать.
- Забота о своем будущем. Никто не знает, сколько пенсионных реформ произойдет в ближайшие 20-30 лет. Лучше иметь стабильный источник пассивного дохода и не думать о том, какие выплаты положены от государства.
- Покупка валюты без комиссии. В банке или обменном пункте деньги покупаются через посредника. Из-за этого появляется большой спред, приходится платить дополнительные комиссии. Более выгодно покупать валюту на брокерском счете.
Один из плюсов инвестиций – высокая ликвидность отдельных активов. Это значит, что акцию или облигацию можно быстро купить или продать, а затем вывести деньги с брокерского счета. Но не все активы высоколиквидны, например, с недвижимостью не все так просто. Для ее продажи придется нанимать риелтора или снижать стоимость, что невыгодно. Поэтому важно знать, куда вкладывать средства.
Куда инвестировать
Банковские вклады – самый распространенный вариант инвестиций. Банки предоставляют гарантию на доходность в 1-3 % годовых, это удобный и безопасный способ. Вклады на сумму до 1,4 миллиона рублей застрахованы государством. Но доход по депозитам низкий и редко превышает инфляцию. Поэтому стоит обратить внимание на топ инвестиционных инструментов:
- Ценные бумаги. Потенциальная доходность выше, чем у вкладов. Здесь инвестору предоставляется широкий выбор: приобрести бумаги с низким риском и маленькой прибылью или, напротив, высоко рискованные с большей выгодой. Кроме того, государство позволяет снизить налог на доход с инвестиций или вовсе не платить его, оформив ИИС (специальный счет). Недостаток в том, что доход не гарантирован. Есть риск уйти в минус, особенно, если не умеешь анализировать предложения брокеров.
- Валюта – один из самых понятных методов инвестиций. Достаточно открыть специальный счет, приобрести доллары или евро и следить за курсом. Но валютные колебания непредсказуемы: те, кто в 2014 году купили доллар по 90₽, до сих пор в минусе.
- Недвижимость. Это направление для долгосрочных инвестиций. Вкладывать деньги в квартиры и дома удобно, так как риск обесценивания вложений минимальный. Через десяток лет недвижимость только возрастет в цене. Однако окупаться инвестиция будет долго. На это уходит около 20 лет с годовым доходом в 4-5 %.
Вариантов инвестиций много, но в них легко запутаться, так как везде есть свои нюансы. Проще инвестировать деньги не в банке, а в крупной компании, которая привлекает заемный капитал для покупки коммерческой недвижимости. Так, группа компаний TALANTIS сдает объекты крупным торговым сетям, поэтому инвестиция безопасная и высокодоходная. Она предоставляет гарантию полного возврата вложенных денег.
Бизнес-модель TALANTIS
TALANTIS ведет свою деятельность на рынке инвестиций и недвижимости с 1991 года. За 30 лет группа компаний адаптировала стабильную технологию ведения проектов, которая приносит гарантированную прибыль. Сегодня имеются эксклюзивные договоры с рядом крупных компаний: FixPrice, Пятерочка, Магнит.
TALANTIS предлагает инвестиции на следующих условиях:
- гарантия дохода 12 % годовых;
- минимальная сумма инвестиций – 50 000 рублей;
- вложения на 1 год — минимальный срок, установленный законом;
- можно закрыть инвестиционную линию досрочно и без штрафов;
- средства вносятся безналичным способом;
- можно инвестировать с открытием криптовклада по актуальному биржевому курсу;
- выдаются свидетельства, так как TALANTIS ведет учет в Реестре вкладчиков в соответствии с законодательством.
На официальном сайте компании можно найти правовую информацию. Представлены выписки из ЕГРН, TALANTIS собственник недвижимости и гарантирует отсутствие долговых обязательств. Также можно изучить карту с объектами, их вид снаружи и внутри.
Как начать инвестировать с TALANTIS
Нужно перейти на страницу с калькулятором вкладов и рассчитать доходность инвестиции. Понадобится выбрать сумму вложений, срок и дополнительные опции, например, выплату процентов на денежный счет. Также доступна функция «здесь и сейчас», которая позволяет получить аванс прибыли с инвестиции.
Далее остается заполнить заявку и оплатить выставленный счет. На вложенные деньги покупается коммерческая недвижимость в Краснодаре и других городах России. Со сдачи объектов в аренду идет доход, а проценты начисляются клиенту.