Часто задаваемые вопросы

- Внести вклад можно простым способом: Зарегистрироваться на нашем сайте (https://talantis.group), заполнить все необходимые данные в личном кабинете, выбрать срок вклада, ввести сумму и оплатить по выставленному счету.
- Дело в том, что мы ограничены доходностью нашего бизнеса. Это именно тот %, который мы можем уверенно гарантировать и выплачивать нашим вкладчикам.
- Получать авансовый % прибыли от своего вклада вы можете даже ежедневно. Однако, группа компаний Talantis предоставляет право бесплатно получать % прибыли от своего вклада 1 раз в месяц. В остальных случаях, придётся платить комиссию за платеж по каждому траншу.
- По закону РФ, вклады вносятся минимум на 1 год. Talantis по закону имеет полное право не возвращать средства раньше года, но мы идем на встречу нашим вкладчикам. Для этого у нас и есть услуга «возврат вклада». В зависимости от суммы, мы сможем вернуть вам все средства от 2-х до 120 рабочих дней.
- В соответствии с Налоговым кодексом, подоходный налог налоговые резиденты РФ уплачивают самостоятельно . Однако, при продлении своего вклада, вкладчику компенсируются такие расходы.
- Начнем с юридическое формы нашей компании «Коммандитное товарищество», скорее всего, вы не слышали о такой. Всё потому, что это форма крайне неудобна для совершения различных мошеничеств, т.к. владельцы такого юридического лица несут полную ответственность не только имуществом своей компании, но и личным т.е., любым собственным имуществом, которым они владеют, включая то, которое находится за границей. Кроме того, когда владелец решит выйти из такой компании, то он несет ещё 3 года персональную ответственность по обязательствам этой компании. Следующая гарантия — это наши активы. Наша компания привлекает вклады в размере, не более 50% от суммы наших совокупных активов, для того, чтобы в случае не предвиденной ситуации на рынке, мы гарантированно смогли выплатить нашим вкладчикам все их средства.
1. Снижение заполняемости, или падение арендных потоков, при ухудшении экономической ситуации в стране, пандемии и прочих форс-мажорах. Противодействие: - Изначальное экспертиза локальности объекта на основе экспертного заключения будущего якорного арендатора федеральной торговой сети; - Проектирование компактных помещений вокруг крупного якорного арендатора; - Использование единственного формата арендных помещений «стрит-ритейл»; - Заключение долгосрочных договоров аренды с крупными арендаторами. 2. Массовый возврат вкладовплановый и внеплановый. Противодействие: Для планового возврата: - Накопление подушки безопасности за счёт плановых распродаж арендной недвижимости; - В качестве дополнительного резерва, наличие оформленного банковского кредита с отсрочкой начала действия. Для внепланового досрочного возврата: - Накопление подушки безопасности за счёт текущих арендных платежей. 3. Ущерб имуществу по вине недобросовестных арендаторов. Противодействие: - Страхование имущества; - Обеспечительный депозит Арендатора в размере одной месячной арендной платы.
Возврат вклада действует для всех вкладов, для опции "Здесь и сейчас" есть условие, при возврате вклада будет удержана часть прибыли, пропорционально сроку возврата прибыли, т.к.при внесение вклада, расчетная прибыль выдалась сразу за год.
30 летний опыт работы не у вновь образованной компании, а у бизнеса, владельцы которого и учредили товарищество. Так, управляющий КТ «Аренда-Капитал и Ко» Майер Виктор Яковлевич начал бизнес еще в 1991 года с деятельности своей собственной фирмы "Майер". В последующие годы он создал и развивал компании в области эксплуатации самой большой в те годы сети торговой недвижимости в г. Анапа. КТ «Аренда-Капитал и Ко» и новый брэнд « Талантис» - это новая юридическая форма, зарегистрированная в 2020 году и соответствующая нормам права для привлечения капитала в уже состоявшийся многолетний бизнес.
Бизнес-модель группы компаний Талантис сформирована на основе имущественных вкладов собственников торговой недвижимости, где установлен порядок и форма передачи их объектов недвижимости на баланс КТ «Аренда-Капитал и Ко». В рамках этих процедур производится поэтапная перерегистрация прав собственности в Росреестре непосредственно на имя КТ «Аренда-Капитал и Ко». На период этого перехода, все объекты недвижимости, представленные на сайте Талантиса являются обеспечением обязательств КТ «Аренда-Капитал и Ко» перед сторонними вкладчиками. Консолидированная стоимость активов группы активов по состоянию на конец августа 2021 года составляет более 900 000 000 рублей.
Агент группы - компаний Талантис, является предпринимателем, прошедшим аттестацию и осуществляющий привлечения инвестиций на основе поручительства КТ "Аренда-Капитал и Ко"
КТ «Аренда-Капитал и Ко» не является холдингом или иной публичной компанией. Это частная компания и представляет собой субъект малого бизнеса. Коммандитное товарищество находится на специальном налоговом режиме УСН - доходы, соответственно, в показателях его налоговой отчетности отсутствует понятие прибыли. Юридически корректно налоговое понятие доходы. Отчетный налоговый период равен календарному году. В 2020 году компания не вела операционную деятельность и все усилия были сконцентрированы на разработке и внедрению новой бизнес-модели, которая стартовала вначале 2021 года. По итогам 2021 года компания, как и положено, представит соответствующую налоговую отчетность, где будут отражены результаты её деятельности за 2021 отчетный период, в т.ч. доходы. Для решения задач поддержки брэнда и развития дополнительных сервисов в составе группы создана компания ООО "Агент-Талантис" (ОГРН 1212300045374) с уставным капиталом 200 000 000 рублей.
КТ "Аренда-Капитал и Ко" не является инвестиционной компанией и не оказывает никаких финансовых услуг. Поэтому ей не требуются соответствующие лицензии регулятора. Наша компания привлекает вклады в своей Складочный капитал исключительно для дальнейшего расширения уже существующего собственного арендного бизнеса. Этот бизнес не финансовый, он сосредоточен в области эксплуатации собственной коммерческой недвижимости и извлечения арендных доходов. Вклады в Складочный коммандитного товарищества не являются банковским инструментом. Их природа основана не на депозите. Эта форма привлечения капитала в действующий нефинансовый бизнес. Причем вклады, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, могут быть не только денежные, но и имущественные, что, например, в банковском секторе прямо запрещено.
Размещение вклада в Складочный капитал нашей компании - это не взнос или оплата доли владения в ней. В соответствии с ГК РФ, вкладчик является не совладельцем компании, а вносителем вклада в Складочный капитал на определенное время и с соответствующими правами на получение части прибыли по итогам финансового года. Годовой отчёт и баланс предоставляется вкладчику по его запросу. Иная аудированная отчётность предоставляется исключительно владельцам компании, что также закреплено соответствующими статьями в ГК РФ.

Обратная связь

Вы можете написать нам по любому интересующему вас вопросу: от внесения вкладов до сотрудничества.

Ваше имя

Телефон

Сообщение

Прикрепить файл

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных.