Партнёрство с TALANTIS

Франшиза агентства недвижимости

Хотите начать бизнес, но денег недостаточно? Или не хватает знаний, чтобы наладить управление и учесть все риски? Тогда ваш вариант — приобрести дешевую франшизу. И здесь главное — правильно выбрать компанию — владельца идеи и сам продукт.

В чем суть такого сотрудничества?

Если в нескольких словах, то это покупка прав на понравившуюся и перспективную бизнес-модель. Почти каждый из нас ежедневно наблюдает такую картину: десятки «Пятерочек» или «Магнитов» по всему городу. Они пользуются большой популярностью, в том числе уже за счет раскрученного бренда. У всех похожий ассортимент и подходы в торговле. Но вопреки распространенным заблуждениям собственники у таких минимаркетов могут быть разными. Просто они купили франшизу и, к примеру, если речь о «Магните», то у родоначальника данного бизнеса из Краснодарского края.

Благодаря подобной сделке мелкие предприниматели получают шанс начать свое дело при минимальных вложениях. Не понадобятся также и усилия для привлечения клиентов, разработки технологий или поиска недорогого оборудования. Основные условия для успешной работы обеспечиваются сразу.

Базовые понятия

1. Франчайзер. Это первый предприниматель, когда-то придумавший соответствующий проект. Он продает франшизу всем желающим, если они отвечают установленным критериям.
2. Франчайзи. Такой статус присваивается любому, кто покупает готовую бизнес-модель с доказанной эффективностью и стабильной прибылью.
3. Стартовые инвестиции. Это платежи для легального открытия и деятельности предприятия под чужим именем. В них входят:
   • паушальный взнос — единовременная плата за франшизу;
   • вложения в обустройство бизнеса.
4. Роялти. Регулярные (скорее всего, ежемесячные) отчисления франчайзеру. Сумма обычно необременительна для бюджета начинающего предпринимателя. Указанные платежи предусмотрены не всегда и зависят от условий конкретной франшизы. Вместо них возможны другие обязательства, например закупать продукцию или оборудование в определенном месте.
5. Лицензионный или договор коммерческой концессии. Обозначения соглашений о франшизе, которые приняты в России согласно законодательству.
6. Брендбук. Отдельный документ, в котором регламентированы порядок и правила продвижения новой компании на рынке. Помогает вести бизнес более продуктивно и избежать нарушения условий франшизы.

Кроме перечисленных, много и других терминов, поэтому потенциальным франчайзи без опыта и глубоких знаний стоит сначала детально изучить и разобраться в каждом из них.

Виды франшиз

1. Производственные. В этом случае продается эксклюзивная технология производства какого-либо изделия. Покупателю франшизы раскрывается секрет изготовления и выдается право на выпуск продукции под брендом фирмы-разработчика.
2. Товарные. Наиболее популярный формат франчайзинга. Ранее подобное сотрудничество называлось дилерством. Изменение термина на более современный не сказалось на сути таких отношений. Франчайзер обязуется выпустить и поставить товар, а франчайзи занимается его продажей. В качестве примера можно привести большинство известных магазинов брендовой одежды или обуви.
3. Сервисные. Предполагают торговлю услугами (химчистки, автомойки, мастерских по ремонту электроники и т. п.). Передается схема работы и право на использование товарного знака.

Кроме того, можно встретить и другие разновидности. Так, выделяют исключительную франшизу. Вариант предполагает, что в пределах определенного региона купить права на бизнес-модель может лишь один представитель. Мастер-франшиза позволяет покупателю стать по сути франчайзером. Ему разрешается распространять идею и заключать договоры с другими предпринимателями. Чаще всего это целесообразно при продвижении бренда на зарубежных рынках, так как возможность самостоятельных действий или решений существенно упрощает процесс.

Зачем продавать франшизу?

На первый взгляд, резонный вопрос. Если бизнес успешный, целесообразно ли делиться уникальными разработками и идеями с другими? Да, потому что это принесет очевидные выгоды франчайзеру:

• Быстрое расширение сети и географии представительства. Без франшиз создавать дополнительные заведения придется за свои деньги, тратя время и силы на каждое. Понятно, что такие планы осуществятся далеко не сразу, хотя бы по причине нехватки ресурсов. А при продаже франшизы уже в ближайшие месяцы обеспечивается одновременное открытие нескольких точек, причем, возможно, в нескольких городах. И деньги на это не понадобятся, напротив, их удастся заработать.
• Повышение узнаваемости и стоимости бренда. Название бизнеса будет встречаться чаще, его увидит большее количество потенциальных покупателей.

Оба эффекта в итоге приведут к еще одному — росту прибыли компании-франчайзера.

Стоит ли покупать?

Не лучше ли предпочесть полностью собственный бизнес? При определенных условиях это действительно может оказаться более выгодным вариантом. Но, чтобы достичь результата, понадобятся годы и много знаний.

Если ждать не хочется и нет уверенности в том, что проект удачный, выбирайте франшизу. Это дает массу плюсов:

• бренд уже раскручен. Новую фирму, независимо от места нахождения, клиенты воспримут как известную и давно опробованную. То есть посетители обеспечены с момента открытия;
• в пользование предоставляется уникальная технология, которая доказала свою эффективность на больших объемах продукции или услуг. Покупателю франшизы фактически достается готовый продукт, заслуживший особую популярность и репутацию;
• не нужно самостоятельно решать организационные вопросы. Вместе с франшизой передается подробная инструкция, какое и где выбрать помещение и оборудование, что оформлять, где искать персонал и т. д. Рекомендации неоднократно проверены на практике и при строгом следовании принесут гарантированный результат. То есть начать бизнес сможет даже новичок в предпринимательстве.

На рынке сейчас жесткая конкуренция и дефицит новых прорывных идей. Поэтому построить и развить успешный бизнес без посторонней помощи получается у единиц. В этой ситуации дальновиднее потратить деньги на франшизу и вести заведомо прибыльную деятельность при малых усилиях и без лишних рисков.

Возможные ошибки

У франчайзера:

• продается мало опробованная бизнес-модель либо не учтена специфика других регионов. В итоге работа предпринимателей по ней не приносит обещанного дохода. В дальнейшем заключать договоры уже никто не захочет, даже дешево;
• не оформлены исключительные права на технологию. В любой момент интеллектуальную собственность сможет официально зарегистрировать кто-то другой, а разработчик и покупатель франшизы потеряют возможность ее легального использования;
• предложение плохо продумано. Это делает сотрудничество с партнерами непродуктивным, отражается на репутации и может привести к судебным разбирательствам.

У франчайзи:

• считает, что франшиза — это уже действующий бизнес. На самом деле покупателю дается просто право строить фирму по представленной модели, и без его упорной работы прибыли не будет;
• не следует инструкции. Нарушение условий ведет к тому, что схема перестает действовать как положено и было задумано изначально.

Как выбрать подходящее предложение?

Искать франшизы можно по специальному каталогу. Уточнять информацию удобнее на официальном сайте соответствующего франчайзера.

Ориентируйтесь на следующие критерии:

• нахождение в топе некоммерческих рейтингов;
• хорошие отзывы партнеров;
• направление с учетом личных предпочтений и интересов;
• цена, соответствующая реальным финансовым возможностям;
• давность истории (чем дольше на рынке, тем безопаснее);
• известность бренда;
• сколько открыто собственных точек и по франшизе (говорит о разнообразии источников дохода и разветвленности партнерской сети, то есть об успешности и надежности).

Чем привлекательна франшиза агентства недвижимости?

Любой желающий, даже несведущий в бизнесе, сможет уже через месяц получать значительную прибыль вместе с ГК TALANTIS и под ее фирменным знаком. При этом франшиза предоставляется не просто недорого, а бесплатно. Чтобы открыть агентство недвижимости, достаточно не иметь серьезных финансовых проблем, непогашенных исков и судимости.

Инвестиции тоже не потребуются: строительство финансируется в полном объеме, а работать и управлять деятельностью можно там, где удобно. Профессионалы научат и подскажут, как действовать, чтобы в кратчайшие сроки стать перспективным и состоятельным предпринимателем.